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4室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

57273元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

合生御廷别墅(距17号线赵巷站约826米)地图

区域

青浦赵巷

杨理超

评分：4.1

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408867393

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
1、此房是合生御廷上叠别墅、产证面积：110平、使用面积达到260平、房东装修、但是房东说了这些全送了、
2、此房所在小区是2012年建成的社区，属于70年大产权住宅，小区内有地上停车和地下车库两种；物业管理严格，舒适安全，居群素质高、
3、小区就是赵巷公园、适合一家人饭后休闲散步、也适合锻炼身体、
4、小区周围有大型够物商场、生活便利
业主心态
现在以为小孩不在青浦这边再加上老人年纪也大了需要照顾，所以考虑出售青浦这边的房子，因为我们当时买这边的房子就是小孩用的，现在我们工作小孩都在浦东所以考虑置换，新房已经看好，现在着急出售此房，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合生御廷别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数57

总户数457

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合生御廷别墅40759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨理超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨理超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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