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4室2厅5卫
户型
328平米
建筑面积
44207元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

上海房产经纪人

营业执照

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房源信息房源备案编号202308147220
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    (照片视频实拍!!!)
    1.古北香堤艺墅属于高档别墅区,居住人群 ,小区品质好,物业服务特别好,负责人,小区位置好 距离朱家角地铁口3公里,
    2此房类独栋别墅,花园前后100平,房子产证328.76平,送露台30平四层,使用面积500平.原始5房4厅5卫,四房朝南,1楼带老人房,地下室通车库,开发商装修好,房东自己又加了 装修
    3.朱家角新城纯别墅区,未来居住将逐渐以环境为主,随着各大医疗、 竣工,朱家角未来空间极大
  • 业主心态
    1.这套房子房东上门挂牌,专任委托本公司出售
    2.这套房子和房东深度沟通过,诚意客户价格可谈
    3.房子是70年产权,无任何 款,产权已调查
    4.房东卖掉是要在市区给**买一套
    5.朱家角板块做为长三角一体化的龙头区域,目前价格处于洼地
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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古北香堤艺墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率50.17%
容 积 率0.66
人车分流
总楼栋数253
总 户 数253

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