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上海院子一手别墅,送670平米地下室,实际面积1600多平

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7室3厅6卫
户型
999平米
建筑面积
58939元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
信达泰禾上海院子(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)殷高东路站约445米)地图
区      域

评分:5

中原地产
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房源信息房源备案编号202203120030
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    1.[房型正气]格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房!
    2.[精致装修]风格清雅别致、保护的好!

    3.[采光充足]楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒!
    4.[地段优势]位于区域繁华地段、交通便利!
    5.[配套成熟]小区周边配套完善成熟、附近购物,娱乐,休闲等配套齐全
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东定好置换的二手房了,所以打算把这套房子卖掉。
    (2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这套房子真的很不错。
    (3):房东置换的房子那边已经洽谈好了,如果您付款方式好,价钱应该还能让步。
    <br />(4):现在房东委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服务为核心。
    <b(5):如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    我是豪宅的客户经理李禄,毕业于西安电子科技大學,9年资深豪宅经验,曾任职于管理团队和创业经历,成交过上亿别墅,中粮海景壹号,滨江凯旋门等楼盘。
    家是爱的传承和延续,我是认真,用心,坦诚,不功利的
  • 户型解读
    大户型大面积采光好布局好通风好业主诚意出售看房需要提前一天联系,如果对这套房子有意向请咨询我联系我,本人电话 一五六零一九五一七六三
房源图片
室内图
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信达泰禾上海院子小区信息
物业类型 别墅
物业费用12.1元/㎡·月
建筑类型合院,洋房,
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率1.12
人车分流
总楼栋数56
总 户 数702

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李禄的评价
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真实度5.0
满意度5.0
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