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6室3厅6卫

户型

968平米

建筑面积

65083元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

暂无

装修程度

小区

信达泰禾上海院子(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)殷高东路站约445米)地图

区域

杨浦新江湾城

龚新文

评分：4.7

东宝地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2021年

建筑形式独栋

车库数量1

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
业主很信任我，跟业主有过多次谈判沟通，一周稳定上门拜访业主3-4次，我能时间了解到业主卖房的新动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是刚需、改善入手的好时候。请不要错过这套性价比高的好房源，有兴趣请提前致电与我联系，我来为您安排看房时间。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖武宝红〗精耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
【2】服务范围：虹口，杨浦，静安，宝山，普陀，黄埔，徐汇。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

信达泰禾上海院子小区信息

物业类型别墅

物业费用12.1元/㎡·月

建筑类型合院,洋房,

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.12

人车分流无

总楼栋数56

总户数702

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：信达泰禾上海院子81371元/平米订阅

小区图片

周边配套

龚新文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龚新文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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