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2125万

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5室2厅5卫

户型

287平米

建筑面积

74042元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

灿辉晶典1733 地图

区域

青浦徐泾

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206077653

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
房源介绍：
1面积：地上186.56平+地下97平（实用面积在320平左右）
2价格：一口价2125万
3花园：花园集中200平，
4户型：5房+2厅+5卫（4个套房设计）
5装修：全新精装修（空调带地暖）
业主心态
房东在其他区域看好了房子，需要腾出，房子空关房东当时跟我买进的，对我很信任，放了把钥匙在我这里，看房比较方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套：国家会展中心，，位于大虹桥核心区，虹桥商务区2站地铁可达，年底投入使用的崧泽高架，周边配套齐全，自带的十万方综合体，龙湖天街，绿地贸易港，医疗配套有远大健康城，华山医院.......周边还有20多所国际
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离，设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

灿辉晶典1733小区信息

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数187

总户数187

挂牌房源29 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：灿辉晶典173385980元/平米订阅

小区图片

周边配套

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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