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6室2厅3卫

户型

322.7平米

建筑面积

212271元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

西郊庄园地图

区域

闵行华漕

吕美新

评分：4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000239911

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
【产证面积】：建筑面积322.7平，花园占地1166.1平
【建筑格局】：6房2厅3卫
【小区位置】：中心位置，位置很安静
【本案价格】：6 到手，满五年税费少
【装修情况】：豪华装修，全屋空调、地暖
业主心态
此房是我的老客户的，境外业主因为回国没有办法所以要转出来，忍痛出售。产权清晰，交易完全没有问题，有任何情况都可以随时咨询我，业主委托，看房开通24绿色通道。只要您有空，不管任何时间，我随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离，设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

西郊庄园小区信息

物业类型别墅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率73%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数305

总户数305

挂牌房源29 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊庄园213067元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕美新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.9

吕美新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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