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周浦18号地铁口附近+东丰邻居联排别墅边套+免个税低价急卖

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5室2厅4卫
户型
270平米
建筑面积
38889元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
东丰林居(距18号线沈梅路站约655米)地图
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2008年
建筑形式联排
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积80平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块,航头板块的别墅。本人交易经验丰富,市场分析精准,议价能力强,办事靠谱,代理房源多,能更好的帮您买到适合您需要的别墅。更多好房欢迎您来电咨询.
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一套周浦18号地铁口附近的,特别便宜的联排别墅边套东丰邻居。
    理由:
    1.地段:东丰邻居在周浦南18号地铁口附近,小区门口就是商业街,隔壁不远就是张江科技园周浦园区,未来科技。紧 邻周浦万达,周浦小上海步行街,周浦体育馆。
    2.房型:此房在小区中间位置,联排别墅边套,地面4层,地下室在地面上的,一楼抬高于地面2米。门口2个车库带车库可以停三部车。全明地下室相当于一楼做了老人房,影音室,储藏室。一楼进门东西向的客厅面宽7米,朝南带落地窗阳台。餐厅和客厅错层朝北带落地窗,连着客厅南北通透。半开放的厨房朝北带阳台。二楼三个卧室其中2房朝南带阳台,1房朝北。三楼是一个书房,衣帽间,卫生间集一体的大套间。
  • 业主心态
    房东去年买的买进1250万,合同价做低到800万,因为公司发展需要搬迁到广州,急卖此房情非得已。业主忍痛割爱
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,或差额的20%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    VP:1 3 5 6 49 2 7 2 8 2.朱经
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区在周浦繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:
    周浦东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:
    周浦万达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。 :135—6492—7282朱经理:135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像,进入我的店铺查看
  • 户型解读
    这套别墅房型特别方正,全明户型,附赠面积多,可以停三部车,居住特别好,地段不错,房型好。
房源图片
室内图
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户型图
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东丰林居小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率35%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数38
总 户 数322

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朱敬山的评价
好评率100%
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