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浦东大花园独栋+地铁口价格洼地+稀缺资源+绿洲千岛临河景观

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5室3厅5卫
户型
480平米
建筑面积
37500元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
绿洲千岛花园别墅(距18号线下沙站约1071米)地图
区      域

评分:3.8

瑞阳不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202101878024
建筑年代2007年
建筑形式独栋
花园面积900平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积180平米
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    谢谢您在百忙之中浏览我的房源,本人从事房产多年主要做周康板块,航头板块的高端住宅,别墅豪宅。本人交易经验丰富,代理房源多,市场分析精准,能更好的帮您适合您需要的房子。卖房,买房的朋友请随时来电咨询,帮您解答房产交易中的问题。
    VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
    今天为大家一套特别好的临河大花园,产权花园独栋别墅绿洲千岛花园。
    理由:
    1.地段:绿洲千岛花园地处在周浦南,18号地铁口鹤立西路站隔壁,交通特方便,开车有林海公路,沪南公路,S3高架连接申嘉湖高速,外环高架,中环高架市区,可以快速到达浦东机场,浦东高铁站,张江科技园,陆家嘴,前滩商务园。绿洲千岛花园是周康,航头板块的等级的独栋别墅。绿化75%,容积率0.16,自带2个小型高尔夫球场,天然氧吧,公园式豪宅别墅。
    2.房型:此房是绿洲千岛二期的别墅,480平的小户型,北进门南花园临河景观房。北面大门前院很宽阔可以停7-8部车进户门隔壁是车库,进门玄关,玄关后面是餐厅厨房朝北,朝东。客厅朝南带大露台,客厅隔壁老人房套间朝南带落地窗。下沉式南花园使得地下室全明采光通风相当于一楼,地下室做了影音室,保姆房,健身娱乐室洗衣房。二楼三个卧室,其中2房朝南1房朝北朝东。
  • 业主心态
    房东卖掉后腾出名额打市区一手房,诚心出售价格好谈。看房比较方便。
  • 税费分析
    别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
    个税是评估价的2%,契税(名下一套住宅)是评估价的1.5%,(名下二套住宅)是评估价的3%。具体税费额度请、来、电,咨,询。
    1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2 .朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
  • 小区配套
    小区在航头繁华商圈,闹中取静。
    交通方面:航头东有:16号哋鉄,罗山路高架,西边有:18号哋鉄,林海公路快速通道。交通非常便利,四通八达。
    商业方面:达广场,乐购超市,绿地缤纷商业广场,印象生活广场,周浦体育中心,文化广场,海印又一城,小上海步行街等等。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,主要做康桥,周浦,航头板块的住宅,别墅豪宅。可来/电/咨/询。
    vP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理
    :1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2冰山一角。
  • 户型解读
    标准5房设计,每个房间相对都是独立的,带大露台,窗外的景观特别好,大花园里可以种种小菜,养养花园。
房源图片
室内图
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户型图
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绿洲千岛花园别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用5.18元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2005年
绿 化 率75.2%
容 积 率0.18
人车分流
总楼栋数192
总 户 数192

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当前选择:绿洲千岛花园别墅49147元/平米订阅
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周边配套
朱敬山的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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